8 8352 48 98 89

Хватит убегать от долгов — начни новую жизнь!

Помощь государства в погашении ипотеки

Какие документы необходимы?
Бесплатная консультация

Для среднестатистического человека покупка недвижимости чаще всего связана с получением ипотечного кредита. Мало кто может позволить себе квартиру, откладывая с зарплаты. Форс-мажорные ситуации – сокращения, увольнения, ухудшение здоровья – могут быть опасны для заемщиков. Регулярные просрочки по кредиту увеличивают риск потери единственного жилья. Могут ли граждане нашей страны рассчитывать на помощь государства в погашении ипотеки?

Еще в 2015 году правительство РФ утвердило федеральную программу для граждан, которые испытывают трудности с обслуживанием ипотеки. Программа помощи продолжила работать и в этом году. Только за 4 месяца на списание ипотеки было потрачено более 300 миллионов рублей. Помощь предусматривает уменьшение ипотечного долга на сумму до 600 тысяч рублей или снижение регулярных платежей на срок до 18 месяцев. Кроме этого, если ипотечный займ брался в иностранной валюте, гражданин может перевести его в рубли.

Помощь государства в погашении ипотеки

Помощь государства в погашении ипотеки

Кто может получить поддержку от государства

Поддержку от государства могу получить не все. Законом установлен список лиц, кому предусмотрена помощь по ипотеке:

  • граждане РФ с одним или более несовершеннолетними детьми;
  • опекуны одного или более  детей;
  • участники боевых действий;
  • инвалиды или семьи с детьми инвалидами;
  • граждане с иждивенцами детьми до 24 лет, которые обучаются на очной форме в образовательном заведении.

Помощь государства в погашении ипотеки: требования к доходу участников программы

Для участия в программе бюджет семьи за 3 месяца до обращения за помощью государства должен сократиться на 30%.

По валютной ипотеке регулярный взнос должен повыситься на 30% по сравнению с ежемесячным платежом на дату оформления ипотеки. Остаток средств в распоряжении семьи после внесения очередного взноса не должен превышать 2 прожиточных минимума.

Требования к ипотечному жилью

На списание части кредитного долга могут претендовать россияне, для которых ипотечная недвижимость является единственным жильем для проживания. Новая редакция проекта разрешает членам семьи заемщика иметь небольшие доли в другой жилой недвижимости (до 50%).

Ипотечное жилье не должно быть элитным. Ранее его метраж был привязан к количеству прописанных на квадратных метрах, а по новым правилам он зависит от количества комнат. Федеральный проект делает исключение для многодетных семей в части аннулирования требования по площади.

Для других участников площадь жилья не должна быть больше:

  • 45 м² — для однокомнатной квартиры;
  • 65 м² — для двухкомнатной;
  • 85 м² — для трехкомнатной.

Куда обращаться

Первым делом нужно четкое понимание того, попадает ли заявитель в одну из групп льготников. Пункт обращения напрямую зависит от подходящей социальной программы: если это материнский капитал, то нужен Пенсионный фонд. Молодым семьям нужно обратиться в департамент молодежной политики при городской администрации. Многодетным — в отдел управления социальной защиты. А военным — в отдел Росвоенипотеки при Минобороны Российской Федерации.

Какие документы необходимы

Претенденты на получение поддержки государства должны собрать объемный пакет документов: заявление, составленное по утвержденной форме;

  • паспорт,
  • свидетельства о рождении;
  •  свидетельство о заключении брака;
  • полный договор займа на недвижимость;
  • банковская справка о сроках погашения кредита;
  • выписки из ЕГРП о праве на владение залоговым жильем и об отсутствии другого жилья;
  • справка 2-НДФЛ;
  • выписка о доходах созаемщика при его наличии;
  • документ об отсутствии доходов у лиц, находящихся на иждивении;
  • выписка из пенсионного фонда о величине пенсии; для новостроек — договор о долевом участии; оценка стоимости кредитной собственности;
  • выписка из банка о графике выплат.
Оцените запись: Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...